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买房子采光重要吗

房子,对于不断城市化的中国来说有着很大发展空间。可以这么说:每一个更换工作城市的人都是潜在客户。回到采光问题上,楼与楼之间有视线遮挡,这句话的意思是视野遮挡已是事实。至于楼层是不是首选问题,且看我分析。

划重点

1.在住房建设采光(也可以理解为视野遮挡)上,国家是有明文规定的。楼层的层数与楼间距在建造以前是需要审批的。所以视野遮挡一般是不会出现的。

但有一个问题是,国家规定的视野遮挡条件是否满足自己所需的视野遮挡条件?换句话说就是户主是否认可。(每个人是不一样的,在此说明)

2.现在是市场经济,在楼层选择上,每个开发商肯定会将房子好坏体现在价格上。最显而易见的是最底层和最高层价格低。

原因很简单,顶层处理不好容易漏雨,底层无非是采光、潮湿。

3.当我们买房子,选楼层势必会讲价格加入。也就是说,抛开视野遮挡外,价格也是一个影响选择的因数。

4.受中国传统文化影响。不排除在选择人生重要大件--房子时,会考虑心理想法。通俗来讲就是风水好不好。

5.楼间距对于采光影响比较大,但各个层高的房子之间楼间距要求是不一样的。所以同样是楼间距50米,多层采光比高层肯定要好些。

6.随着不断发展,房子,不仅仅是用来住的。更多的我们会考虑升值潜力。如果这样看,我觉得视野遮挡一定是要排除的。

所以尽管现在的房子经过设计,采光一般来说应该没问题,但如果考虑后期卖出。中间楼层虽然购买时稍微贵点,但在卖出是也是会贵一点。而且更好出手。

总结:

房子,从单纯的住房到现在的诸多附加值。比如,是否学区房、家人是否喜欢、是否毗邻商业中心等等。也就是除了视野遮挡之外,还有很多需要考虑的方面。

简而言之,如果你和家人觉得这套房子除视野遮挡外其他都非常合适,你会买吗?相信答案已在心中。

最后:

对一般工薪阶级而言,买房是人生大事多商量、多看看一定对购房有好处。

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